REGULAMIN REZERWACJI I WYNAJMU
DOMU Z WIDOKIEM NA JEZIORO ŻYWIECKIE I GÓRY & BALIA Z JACUZZI

I. POSTANOWIENIA OGÓLNE
1. Niniejszy Regulamin określa warunki, na których można dokonać rezerwacji i wynajmu Domu. Dokonanie rezerwacji jest jednoznaczne z zaakceptowaniem
postanowień niniejszego Regulaminu.. W momencie dokonania rezerwacji, (wpłacenia 30% zadatku ) umowę najmu uważa się za zawartą.

2. Osoby przebywające na terenie Domu zobowiązane są do przestrzegania niniejszego Regulaminu, a nadto przepisów dotyczących bezpieczeństwa, ochrony przeciwpożarowej, regulaminu korzystania z balii/jacuzzi, zasad dobrego sąsiedztwa oraz zachowania się w sposób nie zagrażający bezpieczeństwu innych osób. Przestrzeganie regulaminu przez Państwa zapewni Państwu spokojny i bezpieczny pobyt.
3. Naruszenie któregokolwiek z postanowień niniejszego Regulaminu stanowić może podstawę do odmowy zawarcia lub rozwiązania w trybie natychmiastowym umowy najmu Domu bez uprawnienia do zwrotu kwot uiszczonych na rzecz Właściciela.

II. REZERWACJA I ZASADY PŁATNOŚCI
1. Uzgodnioną rezerwację wstępną (telefonicznie lub mailowo) należy potwierdzić wpłacając zadatek (30% rezerwacji) na podane w e-mail konto najpóźniej 24h po ustaleniu rezerwacji. Brak wpłaty w powyższym terminie spowoduje anulowanie rezerwacji wstępnej. W momencie zaksięgowania wpłaty na konto wysyłamy potwierdzenie SMSem lub e-mail.
2. Dokonując rezerwacji Wynajmujący wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych wyłącznie w celu realizacji rezerwacji i dopełnienia obowiązku meldunkowego zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 29.08.1997 r. o Ochronie danych osobowych. Rezerwującemu przysługuje prawo wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
3. Koszt pobytu ustalany jest indywidualnie dla każdego Klienta i uzależniony jest od długości pobytu, terminu i ilości Gości.
4. Koszt pobytu obejmuje:
– zakwaterowanie z możliwością użytkowania całego wyposażenia domku,
– bieliznę pościelową,
– ręczniki 1 duży ,1 mały,
– możliwość korzystania z balii/ jacuzzi i ręczników do tego dedykowanych,
– worki na śmieci, papier toaletowy, chemię kuchenną – tylko w ilości będącej na wyposażeniu domku.
Dodatkowe sprzątanie 100 PLN
Dodatkowa wymiana pościeli 50 PLN
Drewno, bądź brykiet do zewnętrznego grilla są udostępnione bezpłatnie w limitowanej ilości (uzależnionej od długości pobytu) dodatkowy zapas płatny wg ustaleń.
Całkowita wymiana i czyszczenie jacuzzi na żądanie Klienta podczas jego pobytu 300 PLN

W cenie pobytu (powyżej 3 nocy) Goście mają do dyspozycji balię w sesjach 3-4 godz. / dziennie. Dodatkowy pakiet drewna umożliwiający korzystanie z balii w dłuższym wymiarze czasowym dodatkowo płatny.
5. Wpłata zadatku przez Wynajmującego oznacza, że akceptuje on przedmiotowy regulamin najmu.
W tytule przelewu należy wpisać;
– imię i nazwisko osoby rezerwującej
– uzgodniony termin pobytu
6. Pozostałą kwotę za pobyt (zwrotnej po wymeldowaniu) Wynajmujący wpłaca gotówką dniu przyjazdu przy pobieraniu kluczy.
7. Zakwaterowanie odbywa się na podstawie okazanego dokumentu tożsamości i podpisaniu umowy najmu.
8. W dniu przyjazdu pobierana jest kaucja w wysokości 500PLN, która jest zwracana w dniu wyjazdu po sprawdzeniu wynajmowanego Domu przez Właściciela. W razie stwierdzenia przez Właściciela zniszczeń, uszkodzeń domku i terenu doń przyległego lub gdy istnieje konieczność przywrócenia domku do stanu sprzed wynajmu Klientowi, kaucja zaliczona zostanie na poczet kosztów, które ponosił będzie Wynajmujący w celu usunięcia wskazanych powyżej wad. Zatrzymanie kaucji przez Właściciela nie wyłącza uprawnienia Właściciela do dochodzenia odszkodowania przekraczającego wysokość kaucji.
9. W przypadku całkowitej rezygnacji Wynajmującego z pobytu, z przyczyn niezależnych od Właściciela, zadatek oraz zapłata nie podlega zwrotowi. Zmiana terminu rezerwacji przez Wynajmującego tylko po uzgodnieniu z Właścicielem przy uwzględnieniu wolnych miejsc/
10. W przypadku braku możliwości dotarcia na umówioną wcześniej godzinę, Wynajmujący zobowiązany jest do natychmiastowego powiadomienia telefonicznie Właściciela lub osoby odpowiedzialnej za przekazanie kluczy. Dom należy odebrać maksymalnie do godziny 20. Po godzinie 20, istnieje opcja późnego meldunku za opłata 50zł.
11. Brak kontaktu telefonicznego oraz nie stawienie się do godz.22.00 powoduje anulowanie rezerwacji bez zwrotu zadatku i wiąże się z koniecznością uregulowania całkowitej opłaty najmu.
12. Wynajmujący zobowiązany jest w dniu przyjazdu do uregulowania całej należności za pobyt nawet, jeśli z przyczyn niezależnych od Właściciela, przyjazd lub pobyt ulegnie opóźnieniu lub skróceniu (powody osobiste, trudności komunikacyjne, strajki, itp.).
13.W przypadku skrócenia okresu pobytu przez Wynajmującego, kwota za niewykorzystany okres nie jest zwracana.
14. W przypadku zgubienia kluczy do domku Wynajmujący zobowiązani są do uiszczenia opłaty w wysokości 50zł
15. Podsumowując; rezygnacja z części pobytu, późniejszy przyjazd, wcześniejsze opuszczenie Obiektu, odmowa uiszczenia kaucji lub odmowa podpisania Karty pobytu, niezależnie od przyczyny:
a) stanowić może podstawę do rezygnacji z zawarcia lub do rozwiązania przez ze skutkiem natychmiastowym umowy najmu domku letniskowego,
b) nie uprawnia to do zmniejszenia uzgodnionego kosztu wynajmu, zwrotu uiszczonych na rzecz
Właściciela należności, a także nie zwalnia z obowiązku pokrycia zobowiązań powstałych związku z pobytem.
16. Istnieje możliwość przedłużenia pobytu wyłącznie w przypadku braku wcześniejszej rezerwacji domku przez innych Klientów.
17. W przypadku rezygnacji z pobytu dzień przed lub w dniu przyjazdu Wynajmujący zobowiązany jest do zapłaty za cały pobyt.

III. OBOWIĄZKI WYNAJMUJĄCEGO I ZAKWATEROWANIE
1.Na terenie obiektu obowiązuje doba hotelowa trwająca od godziny 15:00 w dniu przyjazdu, do godziny 11.00 w dniu wyjazdu oraz cisza nocna w godzinach od 23.00 do 7.00 (bezwzględnie wymagana na zewnątrz, tarasach i ogrodzie). Osoby nie będące bezpośrednimi gośćmi Domków Kalinowa Polana zobowiązani są do opuszczenia obiektu do czasu rozpoczęcia ciszy nocnej. W przeciwnym razie Wynajmującemu zostanie naliczona opłata 100 PLN / os.
2.Celem umożliwienia Właścicielowi należytej obsługi. Klient zobowiązany jest do niezwłocznego
poinformowania Właściciela z co najmniej 24 godzinnym wyprzedzeniem, jeżeli przyjazd do Obiektu lub wyjazd z Obiektu nastąpić ma poza godzinami wskazanymi w 13 pkt Regulaminu , tj. 11:00 oraz 15.00.
3. Zakwaterowanie i wykwaterowanie następuje w Domu w obecności Właściciela lub osoby upoważnionej.
4. Wynajmujący nie może użyczać albo oddawać Domu w podnajem innym osobom . W przypadku przekroczenia deklarowanej w karcie zgłoszeniowej liczby osób korzystających z Domu (bez zgody i wiedzy Właściciela lub osoby upoważnionej), Właściciel zastrzega sobie prawo do natychmiastowego zerwania umowy z wszystkimi konsekwencjami bez konieczności zwrotu wniesionej wcześniej opłaty.
5.Cena usług świadczonych przez Właściciela Domu nie obejmuje ubezpieczenia, dojazdu, wyżywienia i organizacji czasu wolnego. Z usług korzystają Wynajmujący na własne ryzyko. Za doznane urazy, szkody i zniszczenie mienia (szkody spowodowane na zdrowiu i majątku trzeciej osoby), również za kradzież bagaży w czasie całego pobytu Właściciel nie ponosi odpowiedzialności.
6. Wynajmujący po przyjeździe, ale przed wprowadzeniem się zobowiązany jest odebrać Dom , tzn. sprawdzić stan mebli, okien, jacuzzi i pozostałych urządzeń znajdujących się w Domu jak również stan sanitarno-higieniczny. Pozytywny odbiór Wynajmujący potwierdza własnoręcznym podpisem pod regulaminem.
7. Wszelkie usterki sprzętu oraz mienia wynikłe z użytkowania należy zgłaszać natychmiast do Właściciela.
8. Właściciel dopuszcza możliwość uszkodzeń tzw. ukrytych, ale tylko w elementach niewidocznych ( tj. uszkodzone łóżko czy pęknięty leżak). Brak uwag ze strony Wynajmującego co do takich uszkodzeń do 4 godzin po otrzymaniu kluczy oznacza, że Wynajmujący nie ma zastrzeżeń co do całego Domu, a wszystkie urządzenia i meble znajdują się w ilości zgodnej z zestawieniem wyposażenia i w dobrym stanie.
9. Wynajmujący odpowiada finansowo za szkody powstałe w Domu oraz jego obrębie (balia, tarasy ) w czasie jego pobytu i wyraża zgodę na to, aby wszelkie naprawy zniszczeń, uzupełnienie braków w wyposażeniu lub usunięcia usterek wykonane zostały na jego koszt.
10. W Domu przy drzwiach wejściowych znajduje się gaśnica, której należy użyć w przypadku pojawienia się ognia. Za nieuzasadnione użycie gaśnicy Wynajmujący zostanie obciążony kwotą 150 PLN za użycie gaśnicy i 350 PLN za posprzątanie domku.
11. Właściciel obiektu, bądź osoba przez niego wyznaczona ma prawo w każdej chwili wejść do domu w przypadku jakichkolwiek awarii po uprzednim poinformowaniu Gości.
12. Właściciel nie ponosi odpowiedzialności za bezpieczeństwo dzieci (niezależnie od wieku) przebywających na terenie domu, a szczególnie w balii. Korzystanie z balii, ogrodowych placów i tarasów dla dzieci tylko pod opieką osób dorosłych.

IV.UŻYTKOWANIE DOMU
1. W Domu obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu. Ze względu na wymagania ochrony przeciwpożarowej. Wszelkie próby palenia tytoniu w Domu będą mogły skutkować potraceniem pozostawionej kaucji celem neutralizacji nieprzyjemnych zapachów. W każdym pomieszczeniu znajdują się czujki dymu papierosowego, które wysyłają powiadomienie o uruchomieniu. Otrzymane powiadomienie od czujki oraz ewidentne ślady palenia papierosów jest podstawą do zatrzymania kaucji.
2. Na terenie obiektu znajduje się parking niestrzeżony. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za szkody lub kradzież samochodów pozostawionych na terenie obiektu. Zabrania się mycia pojazdów samochodowych na parkingu.
3. W przypadku, gdy Wynajmujący w sposób znaczący narusza spokój i/lub dobra sąsiadów oraz nie przestrzega powszechnie stosowanych norm współżycia między ludźmi, Właściciel zastrzega sobie prawo do wypowiedzenia Wynajmującemu pobytu w Domu i nie jest wówczas zobowiązany do zwrotu pieniędzy za niewykorzystany okres pobytu.
4. Jeśli wskutek wykroczenia przeciwko ciszy nocnej, obowiązującej od godziny 23:00 do 7:00, Właściciel lub osoba odpowiedzialna za klucze zostanie zmuszona do uzasadnionego wezwania policji, Właściciel ma prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy.
5. Przebywający na terenie Domu i otoczenia winien przestrzegać przepisów BHP oraz przeciwpożarowych, a także regulaminu korzystania z jacuzzi. W szczególności zabrania się:
• używać przyrządów lub aparatów zasilanych energią elektryczną lub gazową nie będących wyposażeniem tych pomieszczeń i mogących wytworzyć zagrożenie pożarowe np. grzałek elektrycznych, grzejników, palników gazowych,
• wnoszenia do Domu łatwopalnych materiałów, materiałów wybuchowych oraz materiałów o nieprzyjemnym zapachu,
• rozpalania ogniska, grilla oraz używania otwartego ognia poza miejscem do tego przeznaczonym,
• używania i posługiwania się bronią sportową oraz pneumatyczną (np. wiatrówka)
• używania sprzętu grającego podczas ciszy nocnej,
• wymiany wody, bądź używania chemii w balii na własną rękę
6. Wynajmujący nie ma prawa bez wcześniejszej pisemnej zgody Właściciela obiektu dokonywać jakichkolwiek napraw lub czynić jakichkolwiek nakładów lub zmian w Domu. O konieczności dokonania napraw lub nakładów Wynajmujący zobowiązany jest niezwłocznie poinformować Właściciela obiektu.
7. Wynajmujący zobowiązany jest do utrzymywania porządku w Domu, a także do zwrotu domu w stanie zastanym, co obejmuje w szczególności pozostawienie umytych sprzętów kuchennych, posprzątanie zajmowanego domu łącznie z tarasem i terenem przyległym do domu włącznie z wyniesieniem posegregowanych śmieci przed wyjazdem. Nie dostosowanie się do powyższego zobowiązania skutkuje zapłatą rekompensaty w postaci pozostawionej kaucji tytułem końcowego sprzątania Domu.
8. Umowa zawarta pomiędzy Właścicielem Domu, a Wynajmującym nie obejmuje dojazdu, wyżywienia oraz organizacji czasu pobytu.
9. Właściciel nie ponosi odpowiedzialności za przejściowe niedogodności występujące u niezależnych dostawców spowodowane np. czasowym brakiem gazu, prądu, internetu.
10. Zabrania się wynoszenia z domu mebli, które nie są przeznaczone do użytku zewnętrznego.
11. Zabrania się przestawiania łóżek.
12. Zabrania się samowolnego regulowanie pieca gazowego oraz balii (wszystkich zmian dokonujemy po informacji telefonicznej).
13.Zabrania się na własną rękę używania ozonatorów.
14.Zabrania się rozpalania grilla na tarasie z balią
15. Niedozwolone jest przebywanie zwierząt w Domu.
16. Wszelkie szkody i usterki zgłaszamy telefonicznie ( nie przez sms).
17. Właściciel zastrzega sobie prawo do zmiany niniejszego Regulaminu w każdym czasie w przypadku zaistnienia przynajmniej jednej z poniższych przyczyn:
zmiany systemów informatycznych wykorzystywanych do obsługi oferowanych usług
zmiany w zakresie funkcjonowania oferowanych usług
zmiany przepisów prawa regulujących zasady funkcjonowania Obiektu
zmiany poziomu inflacji. Zmiany Regulaminu wchodzą w życie z chwila opublikowania
zmienionego Regulaminu
18. W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem , jeśli bezwzględnie obowiązujące przepisy prawa nie stanowią inaczej, decyduje Wynajmujący.
19. Prawem właściwym dla niniejszego regulaminu będzie prawo polskie. Ewentualne spory pomiędzy Właścicielem, a Wynajmującym rozstrzygane będą polubownie, a w przypadku nieporozumienia sądem właściwym będzie sąd właściwy dla siedziby Właściciela.
20. Sprawy nie ujęte w regulaminie regulują przepisy Kodeksu Cywilnego.

MIŁEGO WYPOCZYNKU!